Erlebnis Schlossleben: 3 Zimmer + 2 Terrassen + Sauna + Parkplatz ++
1220 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine besondere Altbau Wohnung im Schloss Essling im 22 Wiener Gemeinde Bezirk.
Aufteilung:
- 3 Zimmer ca. 115,67m2
- 1 Terrasse: 8,01m2
- 2 Terrasse: 32,21m2
- Wintergarten: 14,11m2
- zentrales Vorzimmer
- rechts befindet sich das Badezimmer, mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken sowie der Toilette
- offene Kücheninsel mit sämtlichen Geräten ( inkl. Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, ...)
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1: ca. 28m2
- Schlafzimmer 2: 27m2 ( inkl. Sauna )
- die Fenster wurden vor 3 Jahren erneuert und sind nun doppelt verglast, Ausrichtung - Süden
- Abstellraum mit fast 5m2
- ein eigener Stellplatz befindet sich im Hof
- ein ca. 2m2 Lager befindet sich im Dachgeschoss
- im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte ( Beauty Salon, Bio Geschäft ..) sowie das Restaurant Schloss Eßling mit dem Gastgarten im Innenhof
- Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung: 26A, 88A, 88B, 98A, N26, U2-Seestadt
Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.
Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gas
- Gastterrasse
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Sauna
- WG geeignet
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB F, 119 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 115,67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Betriebskosten: | 340,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 292
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,67 m2
- Wohnfläche ca. 115,67 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 14,11 m2
- Terrassenfläche ca. 40,22 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 119 kWh/m2a
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt