Ein BÜRO / ORDI zentral in HERNALS, für Sie bereit!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Büro / Ordination in einer Seitengasse im 17. Wiener Gemeinde Bezirk.
Eckdaten:
- Eckbüro in der Geblergasse
- zentraler Vorraum
- 9 Büroräume
- 1 geräumige Küche
- 1 Besprechungsraum
- 1 Serverraum
- 2 Toiletten
- alles zentral begehbar
- ab sofort frei verfügbar
- die Räume sind veränderbar, somit für ihn Konzept ideal zum gestalten
- eignet sich hervorragend für ein BÜRO, ORDINATION, KOSMETIKSTUDIO, vielseitig nutzbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Ottakringer Straße ( wenige Schritte )
- Verkehrsanbindung: U6 Alser Straße, 43, 44
Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.
Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Sicherheitskamera
- Teeküche
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 339
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Bürofläche ca. 190 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort